时间:2023-10-20 11:50
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来源: 文水县住房和城乡建设管理局
任殊瑶委员:
您与麻鹏宇、郭晋云委员提出的《关于保障青年住房问题的提案》已收悉,经研究,现答复如下:
您们提出的扩大房源供给渠道,出台用地支持政策;充分整合社会资源,修建多元化人才公寓;多措并举持续发力,强化政府监管力度。解决青年住房困难,改善青年住房条件的建议。
一、根据2022年4月20日山西省人民政府办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》晋政办发(2022)36号文件精神,坚持以人民为中心,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,坚持政策支持、多方参与,加大保障性租赁住房供给,缓解住房租赁市场结构性供给不足,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以人为核心的新型城镇化,促进实现全体人民住有所居。保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体供应,帮助其解决阶段性住房困难,原则上不设收入门槛。保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类,其中住宅型保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的户型为主,结合城市人才引进和三孩生育政策实施,可建设少量建筑面积较大的户型,建筑面积一般不超过100平方米;宿舍型保障性租赁住房以建筑面积20-45平方米的户型为主,利用已建成房屋改建的,可以适当放宽面积标准。建立科学合理的保障性租赁住房租金定价机制,按照“租户收入可负担、租赁经营可持续”的原则,低于同地段同品质市场租赁住房租金。保障性租赁住房准入和退出的具体条件、户型和具体面积按照“保基本”的原则由市县人民政府合理确定。
二、我县2023年实施的文水县梧桐苑公共租赁住房和安置房项目,建设306套公租房,96套保障性租赁住房。目前已办理土地初步审查报告、地质灾害危险性评估报告、勘测定界技术报告、文物勘探工作报告、设计方案、可行性研究报告、立项手续,现正在办理项目前期建设审批手续。
三、我县实行实物保障和货币化补贴的方式,解决群众住房困难问题,努力实现全体居民住有所居。通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房制度有效衔接,实现不同收入群体居住的梯度保障。其中,公租房定位于解决中低收入住房困难家庭住房问题,重点面向低保、低收入、大病、重残等特殊困难家庭以及人口较多的家庭配租;对于收入超过公租房准入标准的中低收入无房家庭,可以通过申请市场租房补贴解决住房困难;对于新市民、青年人等群体,可以通过租赁保障性租赁住房满足住房需求。非常感谢您对我县城建工作的关心和支持。
以上答复您是否满意,如有意见,敬请反馈。
文水县住房和城乡建设管理局
2023年6月28日