文水县凤城镇工行小区属于无物业老旧小区，公共设施破损、保安缺岗、小偷频繁光顾、私搭乱建、圈占绿地等现象日益严重，各种实际问题和矛盾纠纷长期得不到解决。针对小区治理难题，东街社区抢抓机遇，2022年成为凤城镇自主管理小区试点，通过“管”“做”“享”，积极探索新时代党建引领小区治理的有效路径。

为实现“有人管”，工行小区以社区党委为核心，强化小区党支部建设，并于2022年由业委会推荐成立小区自治物业委员会，建立社区党委领导下的社区居委会、物业管理委员会双向联动议事机制，充分发挥基层党建在工行小区改造、管理中的引领作用，实现了老旧小区有人管、居民群众有组织，提升了小区管理水平，为建设幸福美好小区奠定基础。

为解决消防安全隐患、地下室垃圾无人处理等难题，这些都是小区居民迫切需要解决的难题。为此，小区党支部书记广泛收集居民意见和建议，通过“说事议事平台”，集体讨论决定将小区的电动自行车集中充电桩列入消防改造规划，积极组织志愿者开展消防安全检查，清除小广告、规划停车位、清运垃圾等。“胡兰先锋码上到”小程序发挥作用强，实现了基层治理的一点一派一报到，只要群众有需求，党员带头争先解决，他们主动拆除防盗网、雨棚、屋顶破损瓦面等，引导群众参与基层党建治理，不断向着社区共建共享的方向发展，基层治理见实效。

为进一步搭好党群“连心桥”，小区党群服务站承担着管理和服务两种职能。在管理方面，他们定期开展协商议事，重视物业管理透明化和档案管理规范化。在服务上，设有近邻“百宝箱”、协商议事室、坊间邻里、棋牌室等功能区域，定期开展党建活动，宣讲党的百年奋斗史，让红色的种子播撒到小区各个角落；组织开展艺术分享、亲子活动培训等贴近群众需求的活动，不断提升“人气指数”，真正做到让群众想来、愿来、爱来，成为便民利民亲民的睦邻“会客厅”。

小区自主管理一年多以来，大家对小区变化有目共睹、深有体会。新征程上，文水县将继续以加强小区党建工作为抓手，不断提升小区治理效能和服务质量，理顺治理体制，努力把好事实事做到群众心坎上，让居民生活更方便、更舒心、更美好。